Часті запитання
Цей розділ наразі оновлюється. Ми готуємо додаткові запитання та відповіді, які допоможуть вам краще ознайомитися з нашими послугами.
Завітайте сюди знову трохи пізніше - ми обов’язково додамо нові матеріали. Дякуємо за ваше терпіння та розуміння!
Najem okazjonalny
Що таке najem okazjonalny та для чого він потрібен?
Najem okazjonalny — це особливий вид договору оренди житла в Польщі, що укладається на визначений строк (максимально до 10 років). Він забезпечує додатковий захист власника квартири у разі порушення орендарем умов договору.
Для укладення такого договору орендар повинен:
• оформити у нотаріуса заяву про добровільну згоду на примусове виконання;
• зазначити житло, до якого він зможе переїхати у разі необхідності;
• надати згоду власника зазначеного житла.Чи є najem okazjonalny безпечним?
Так, najem okazjonalny вважається безпечною формою оренди як для власника житла, так і для орендаря, за умови правильного оформлення договору та дотримання всіх передбачених законодавством вимог.
Чи потрібно нотаріально засвідчувати поручительство?
Законодавство не вимагає конкретної форми документа, однак нотаріальне засвідчення підпису забезпечує високий рівень безпеки для всіх сторін та підтверджує юридичну достовірність документа, мінімізуючи ризик його підробки.
Як я можу замовити поручительство для najmu okazjonalnego?
Заповніть форму на сайті та оплатіть замовлення - ми підготуємо для вас документ протягом 1 дня без необхідності вашої присутності та надішлемо його до обраного вами Paczkomatu. Якщо у вас виникнуть додаткові запитання, ми будемо раді допомогти за телефоном
+48 517 517 923.Як швидко виконується замовлення?
Ми виконуємо замовлення протягом 1 робочого дня з 9:00 до 17:00.
Як здійснюється оплата?
Щоб оформити замовлення, заповніть необхідні дані та здійсніть оплату банківським переказом на рахунок компанії. Підтвердження оплати надішліть на електронну адресу lp.wmakzseim%40oruib
Odbiorca: MIESZKAM W PL SP. Z O.O.
Numer konta: 67 1090 1854 0000 0001 5617 5332
Tytuł: Lokal zastępczy dla (imię i nazwisko)Хто може замовити поручительство для najmu okazjonalnego?
Замовити поручительство для najmu okazjonalnego можуть:
• Орендодавець - щоб додатково захистити свої права та інтереси.
• Орендар - якщо такий документ необхідний на вимогу орендодавця або орендар хоче оформити його самостійно.
• Агент з нерухомості - в інтересах свого клієнта, як зі сторони орендодавця, так і орендаря.Які дані необхідні для підготовки поручительства?
Для підготовки поручительства з запасною адресою для najmu okazjonalnego необхідні такі дані:
• повна адреса орендованої квартири;
• ім’я, прізвище та номер документа орендаря;
• імена, прізвища та номери документів осіб, які проживатимуть разом з орендарем;
• передбачувана дата початку оренди.
Ця інформація необхідна для того, щоб поручительство було оформлено належним чином і відповідало вимогам законодавства.Чи має резервне житло знаходитися в тому самому населеному пункті, де орендується квартира?
Резервне житло не обов’язково має знаходитися в тому самому населеному пункті, де ви орендуєте квартиру. Законодавство не встановлює такої вимоги. Важливо, щоб резервне житло було житловим приміщенням (а не комерційним), а заява про згоду на проживання була підписана особою, яка має право розпоряджатися цим приміщенням.
Чи є це законним?
Так, наша діяльність є повністю законною. Ми працюємо відповідно до чинного законодавства, а наші заяви оформлюються згідно із Законом від 21 червня 2001 року «Про захист прав мешканців, житловий фонд гміни та внесення змін до Цивільного кодексу».
Наша компанія забезпечує повну відповідність чинним нормативним вимогам, гарантуючи, що всі процедури, зокрема підписання заяв, здійснюються відповідно до законодавства. Ми дбаємо про безпеку як орендодавця, так і орендаря, забезпечуючи прозорість, надійність та належний захист інтересів усіх сторін.Хто є власником резервного житла?
Єдиним власником резервного житла є компанія MIESZKAM W PL Sp. z o.o., яка самостійно надає згоду на проживання. Ми гарантуємо, що ця згода не буде відкликана до закінчення строку її дії, як це може статися у випадку надання заяви приватною особою, наприклад знайомим орендаря. Крім того, зазначена нерухомість не буде продана протягом цього періоду.
Хто підписує поручительство щодо резервного житла?
Заява про резервне житло підписується відповідно до правил представництва компанії. Особами, які мають право самостійно представляти компанію та зазначені в Національному судовому реєстрі (KRS), є Prezes Zarządu, Członek Zarządu або Prokurent. Саме вони уповноважені подавати заяви від імені компанії, зокрема заяви щодо резервного житла.
Biuro wirtualne
Що таке віртуальний офіс?
Віртуальний офіс - це реальна фізична адреса, яку можна використовувати для реєстрації компанії, отримання кореспонденції, а також для представлення бізнесу в інтернеті та рекламних матеріалах.
Це зручне рішення для підприємців, яке дозволяє зменшити витрати та уникнути витрат, пов’язаних з орендою власного офісу.Чи є віртуальний офіс легальним?
Так, віртуальний офіс є повністю легальною послугою в Польщі. Компанія, яка надає юридичну адресу, повинна бути внесена до реєстру діяльності, пов’язаної з наданням послуг компаніям і трастам.
Ми зареєстровані в цьому реєстрі під номером RDST-2251.Як підписати договір?
1. Оберіть відповідний пакет послуг.
2. Заповніть форму замовлення.
3. Протягом 24 годин ми надішлемо на вашу електронну адресу договір та рахунок pro forma.
Підпишіть договір за допомогою довіреного профілю (Profil Zaufany) або кваліфікованого електронного підпису, а потім надішліть його нам електронною поштою разом із підтвердженням оплати рахунку pro forma.Як я отримуватиму інформацію про кореспонденцію?
Уся отримана кореспонденція сканується та надсилається на e-mail, вказаний під час укладення договору, у день її надходження. За необхідності ви також можете забрати листи в нашому офісі або замовити їх відправлення на зручну для вас адресу.
До якої податкової інспекції належатиме моя компанія?
Юридичні особи сплачують податки CIT та VAT у податковій інспекції, відповідній до місцезнаходження компанії. Для нашої адреси це податкова інспекція Poznań - Wilda (Urząd Skarbowy Poznań – Wilda).
Фізичні особи сплачують податки PIT та VAT у податковій інспекції, відповідній до місця їхнього проживання.