Часто задаваемые вопросы
Этот раздел находится в процессе обновления. Мы готовим дополнительные вопросы и ответы, которые помогут вам лучше разобраться в наших услугах.
Загляните сюда снова немного позже - мы обязательно добавим новые материалы. Спасибо за ваше терпение и понимание!
Najem okazjonalny
Что такое najem okazjonalny и для чего он нужен?
Najem okazjonalny - это особый вид договора аренды жилья в Польше, заключаемый на определённый срок (максимум до 10 лет). Он обеспечивает дополнительную защиту владельца квартиры в случае нарушения арендатором условий договора.
Чтобы заключить такой договор, арендатор должен:
• оформить у нотариуса заявление о добровольном подчинении исполнению;
• указать место, куда он сможет переехать в случае необходимости;
• предоставить согласие собственника указанного жилья.Безопасен ли najem okazjonalny?
Да, najem okazjonalny считается безопасной формой аренды как для владельца, так и для арендатора, если договор оформлен правильно и все требования выполнены.
Нужно ли нотариально заверять поручительство?
Законодательство не требует определённой формы документа, однако нотариальное заверение подписи гарантирует высокий уровень безопасности для всех сторон и подтверждает его юридическую достоверность, минимизируя риск подделки.
Как я могу заказать поручительство для najmu okazjonalnego?
Заполните форму на сайте и оплатите заказ — мы подготовим для вас документ в течение 1 дня без необходимости вашего присутствия и отправим его в выбранный вами Paczkomat. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, мы будем рады помочь по телефону
+48 517 517 923.Как быстро выполняется заказ?
Мы выполняем заказы в течение 1 рабочего дня с 9:00 до 17:00.
Как производится оплата?
Чтобы оформить заказ, заполните необходимые данные и оплатите его банковским переводом на счёт фирмы. Подтверждение оплаты отправьте на электронную почту .lp.wmakzseim%40oruib
Odbiorca: MIESZKAM W PL SP. Z O.O.
Numer konta: 67 1090 1854 0000 0001 5617 5332
Tytuł: Lokal zastępczy dla (imię i nazwisko)Кто может заказать поручительство для najmu okazjonalnego?
Заказать поручительство для najmu okazjonalnego могут:
• Арендодатель — чтобы дополнительно защитить свои права и интересы.
• Арендатор — если такой документ необходим по требованию арендодателя или он хочет оформить его самостоятельно.
• Агент по недвижимости — в интересах своего клиента, как со стороны арендодателя, так и арендатора.Какие данные необходимы для подготовки поручительства?
Для подготовки поручительства с запасным адресом для najmu okazjonalnego потребуются следующие данные:
• Полный адрес арендуемой квартиры;
• Имя, фамилия и номер документа арендатора;
• Имена, фамилии и номера документов лиц, которые будут совместно проживать;
• Предполагаемая дата начала аренды.
Эта информация необходима для того, чтобы поручительство было полным и соответствовало требованиям законодательства.Должно ли резервное жильё находиться в той же местности, где арендуется квартира?
Запасное жильё не обязательно должно находиться в том же населённом пункте, где вы арендуете квартиру. Законодательство не устанавливает такого требования. Важно, чтобы запасное жильё было жилым помещением (а не коммерческим), а заявление о согласии на проживание должно быть подписано лицом, имеющим право распоряжаться этим помещением.
Это легально?
Да, наша деятельность полностью законна. Мы работаем в соответствии с действующим законодательством, а наши заявления оформляются согласно Закону от 21 июня 2001 года о защите прав жильцов, жилищном фонде гмины и внесении изменений в Гражданский кодекс.
Наша компания обеспечивает полное соответствие действующим нормативным требованиям, гарантируя, что все процедуры, включая подписание заявлений, выполняются в соответствии с законодательством. Мы заботимся о безопасности как арендодателя, так и арендатора, обеспечивая прозрачность, надёжность и надлежащую защиту интересов всех сторон.Кто является владельцем запасного жилья?
Единственным владельцем запасного жилья является компания MIESZKAM W PL Sp. z o.o., которая самостоятельно предоставляет согласие на проживание. Мы гарантируем, что данное согласие не будет отозвано до окончания срока его действия, как это может произойти в случае предоставления заявления частным лицом, например знакомым арендатора. Кроме того, указанная недвижимость не будет продана в течение этого периода.
Кто подписывает поручительство о запасном адресе?
Заявление о запасном жилье подписывается в соответствии с правилами представительства компании. Лицами, имеющими право самостоятельно представлять компанию и указанными в Национальном судебном реестре (KRS), являются Prezes Zarządu, Członek Zarządu или Prokurent. Именно они уполномочены подавать заявления от имени компании, включая заявления, касающиеся запасного жилья.
Biuro wirtualne
Что такое виртуальный офис?
Виртуальный офис - это реальный физический адрес, который можно использовать для регистрации компании, получения корреспонденции и представления бизнеса в интернете и рекламных материалах.
Это удобное решение для предпринимателей, позволяющее снизить расходы и избежать затрат, связанных с арендой собственного офиса.Является ли виртуальный офис легальным?
Да, виртуальный офис является полностью законной услугой в Польше. Компания, предоставляющая юридический адрес, должна быть внесена в реестр деятельности, связанной с предоставлением услуг компаниям и трастам.
Мы зарегистрированы в данном реестре под номером RDST-2251.Как подписать договор?
1. Выберите подходящий пакет услуг.
2. Заполните форму заказа.
3. В течение 24 часов мы отправим на ваш e-mail договор и счёт pro forma.
Подпишите договор с помощью доверенного профиля (Profil Zaufany) или квалифицированной электронной подписи и отправьте его нам обратно по электронной почте вместе с подтверждением оплаты счета pro forma.Как я буду получать информацию о корреспонденции?
Вся полученная корреспонденция сканируется и отправляется на e-mail, указанный при оформлении договора, в день её поступления. При необходимости вы также можете забрать письма в нашем офисе или заказать их отправку на удобный для вас адрес.
К какому налоговому управлению будет относиться моя компания?
Юридические лица уплачивают налоги CIT и VAT в налоговой инспекции, соответствующей месту нахождения компании. Для нашего адреса это налоговая инспекция Poznań – Wilda (Urząd Skarbowy Poznań – Wilda).
Физические лица уплачивают налог PIT и VAT в налоговой инспекции, соответствующей месту их проживания.