Często zadawane pytania
Obecnie uzupełniamy tę podstronę o dodatkowe pytania i odpowiedzi, aby dostarczyć jeszcze więcej przydatnych informacji.
Zachęcamy do ponownego odwiedzenia tej strony w najbliższym czasie. Dziękujemy za cierpliwość i wyrozumiałość.
Najem okazjonalny
Czym jest najem okazjonalny i do czego służy?
Najem okazjonalny to forma umowy najmu lokalu mieszkalnego zawierana na czas określony (do 10 lat), która ma zabezpieczyć właściciela przed problemami z eksmisją najemcy w przypadku naruszenia przez niego warunków umowy.
Aby zawrzeć taką umowę, najemca musi:
• podpisać oświadczenie u notariusza o dobrowolnym poddaniu się egzekucji,
• wskazać inny lokal, do którego może się wyprowadzić,
• przedstawić zgodę właściciela tego lokalu.Czy najem okazjonalny jest bezpieczny?
Tak, najem okazjonalny jest uważany za bezpieczny zarówno dla wynajmującego, jak i najemcy, pod warunkiem, że umowa została poprawnie zawarta, a wszystkie formalności zostały spełnione.
Czy oświadczenie musi być poświadczone przez notariusza?
Przepisy prawa nie określają konkretnej formy dokumentu, natomiast notarialne poświadczenie podpisu zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa dla wszystkich stron oraz większą pewność co do jego mocy prawnej, skutecznie minimalizując ryzyko fałszerstwa.
W jaki sposób mogę zamówić oświadczenie do umowy najmu okazjonalnego?
Wypełnij formularz na stronie, opłać zamówienie, a My w ciągu 1 dnia bez Twojej obecności przygotujemy dla Ciebie dokument i wyślemy go na wskazany przez Ciebie paczkomat. Jeśli masz dodatkowe pytania zapraszamy do kontaktu telefonicznego +48 517 517 923.
Jak szybko realizujecie zamówienia?
Zamówienia realizujemy w ciągu 1 dnia roboczego w godzinach 9:00–17:00.
W jaki sposób dokonywana jest płatność?
Aby skutecznie złożyć zamówienie, po wprowadzeniu danych opłać go przelewem na konto firmy, a potwierdzenie wyślij na maila lp.wmakzseim%40oruib
Odbiorca: MIESZKAM W PL SP. Z O.O.
Numer konta: 67 1090 1854 0000 0001 5617 5332
Tytuł: Lokal zastępczy dla (imię i nazwisko)Kto może zamówić oświadczenie do najmu okazjonalnego?
Oświadczenie do najmu okazjonalnego może zamówić:
Wynajmujący – w celu zabezpieczenia swoich interesów.
Najemca – jeśli wynajmujący tego wymaga lub chce to zorganizować samodzielnie.
Agent nieruchomości – w imieniu swojego klienta, wynajmującego lub najemcy.Jakie dane potrzebne do sporządzenia oświadczenia?
Aby przygotować oświadczenie do najmu okazjonalnego, potrzebne będą następujące dane:
• Pełny adres wynajmowanego mieszkania
• Imię, nazwisko i numer dokumentu głównego najemcy
• Imiona, nazwiska i numery dokumentów osób wspólnie zamieszkujących
• Planowana data rozpoczęcia najmu
Te informacje są kluczowe, aby oświadczenie było kompletne i zgodne z wymaganiami prawa.Czy lokal zastępczy musi być w miejscowości w której wynajmuję mieszkanie?
Lokal zastępczy nie musi być w tej samej miejscowości, w której wynajmujesz mieszkanie. Przepisy prawa nie nakładają takiego wymogu. Ważne jest, aby lokal zastępczy był lokalem mieszkalnym (nie usługowym), a oświadczenie o wyrażeniu zgody na zamieszkanie musiała podpisać osoba uprawniona do dysponowania tym lokalem.
Czy to jest legalne?
Tak, nasza działalność jest absolutnie legalna. Działamy zgodnie z przepisami prawa, a nasze oświadczenia są podpisywane zgodnie z ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz o zmianie Kodeksu cywilnego. Nasza firma zapewnia pełną zgodność z obowiązującymi regulacjami, gwarantując, że wszystkie procedury, w tym podpisywanie oświadczeń, odbywają się zgodnie z przepisami prawa. Dbamy o bezpieczeństwo zarówno Wynajmującego, jak i Najemcy, zapewniając transparentność, rzetelność i odpowiednią ochronę interesów wszystkich stron.
Kto jest właścicielem lokalu zastępczego?
Jedynym właścicielem lokalu zastępczego jest MIESZKAM W PL Sp. z o.o., która wyraża zgodę we własnym imieniu, zapewniając, że oświadczenie nie zostanie wycofane przed upływem jego ważności, co może się zdarzyć w przypadku oświadczenia od osób prywatnych, takich jak znajomi, a nieruchomość nie zostanie sprzedana w tym okresie.
Kto podpisuje oświadczenie o lokalu zastępczym?
Oświadczenie o lokalu zastępczym podpisywane jest zgodnie z zasadami reprezentacji spółki. Osoba uprawniona do samodzielnej reprezentacji spółki, ujawniona w Krajowym Rejestrze Sądowym (KRS), to Prezes Zarządu, Członek Zarządu lub Prokurent. To oni są uprawnieni do składania oświadczeń w imieniu spółki, w tym oświadczeń dotyczących lokalu zastępczego.
Biuro wirtualne
Czym jest wirtualne biuro?
Wirtualne biuro to fizyczna lokalizacja przeznaczona do rejestracji działalności gospodarczej. Adres może być wykorzystywany do rejestracji w rejestrach państwowych, jako adres do korespondencji, a także w materiałach promocyjnych firmy, na stronach internetowych oraz w mediach społecznościowych.
Usługa ta pozwala zoptymalizować wydatki dzięki oszczędności na kosztach wynajmu fizycznego biura.Czy biuro wirtualne jest legalne?
Tak, biuro wirtualne jest w pełni legalne w Polsce. Firma udostępniająca taki adres powinna posiadać wpis do rejestru działalności na rzecz spółek lub trustów.
Posiadamy taki wpis pod numerem RDST-2251.Jak podpisać umowę?
1. Wybierz odpowiedni pakiet.
2. Wypełnij formularz zamówienia.
3. W ciągu 24 godzin otrzymasz na adres e-mail umowę wraz z fakturą pro forma.
Otrzymaną umowę należy podpisać Profilem Zaufanym lub podpisem kwalifikowanym, a następnie odesłać ją e-mailem wraz z potwierdzeniem opłaty faktury pro forma.W jaki sposób będę otrzymywać informację o korespondencji?
Wszystkie listy będą skanowane i wysyłane w dniu otrzymania na adres mailowy podany przy zawarciu umowy.
Dodatkowo można je odebrać w naszym biurze lub poprosić o odesłanie na wskazany adres.W którym Urzędzie Skarbowym będę się rozliczał?
Osoby prawne rozliczają podatki CIT i VAT w Urzędzie Skarbowym właściwym ze względu na siedzibę firmy. Dla naszego adresu jest to Urząd Skarbowy Poznań – Wilda.
Osoby fizyczne rozliczają podatek PIT i VAT w Urzędzie Skarbowym właściwym ze względu na miejsce zamieszkania.