Thank you!
We will contact you shortly.
ADRES DO UMÓW NAJMU OKAZJONALNEGO
Chcesz wynająć mieszkanie, a Wynajmujący wymaga podpisania umowy najmu okazjonalnego?
Uzyskanie oświadczenia właściciela lokalu zastępczego nigdy nie było łatwiejsze: wypełnij formularz i wyślemy Ci oświadczenie InPostem już następnego dnia.
Czym jest Najem Okazjonalny ?
Umowa najmu okazjonalnego to rodzaj wynajmu lokalu mieszkalnego, który ma na celu zapewnienie dodatkowej ochrony praw właściciela nieruchomości. Polega ona na tym, że najemca dołącza do umowy wynajmu oświadczenie sporządzone w formie aktu notarialnego, w którym zobowiązuje się do dobrowolnego opuszczenia lokalu i przekazania go właścicielowi w przypadku konieczności przeprowadzenia eksmisji.
Ponadto, najemca wskazuje adres zastępczego lokalu mieszkalnego, gdzie będzie mógł zamieszkać na wypadek eksmisji. Do umowy wynajmu dołącza się także oświadczenie właściciela tego lokalu (wskazanego przez najemcę) o jego gotowości do przyjęcia najemcy.
Dodatkowym zabezpieczeniem dla wynajmującego jest to, że w przypadku naruszenia przez najemcę warunków umowy lub jej wypowiedzenia, wynajmujący może eksmitować najemcę bez konieczności przeprowadzania postępowania sądowego.*
*Należy jednak podkreślić, że taka eksmisja jest możliwa tylko w przypadku rzeczywistego naruszenia umowy przez najemcę; bez uzasadnionych podstaw wynajmujący nie ma prawa do przymusowego usunięcia najemcy z lokalu.
Elementy składające się na Najem Okazjonalny
Oświadczenie właściciela lokalu zastępczego
Jest to dokument, w którym właściciel innego lokalu mieszkalnego (lokalu zastępczego) wyraża zgodę na przyjęcie najemcy w przypadku konieczności opuszczenia wynajmowanego mieszkania. Oświadczenie to jest wymagane, aby zapewnić, że najemca ma gdzie się przenieść w razie zakończenia lub rozwiązania umowy najmu okazjonalnego.Otrzymasz od nas właśnie ten niezbędny dokument.
Oświadczenie najemcy
Oświadczenie najemcy o lokalu zastępczym jest dokumentem, w którym najemca potwierdza, że w przypadku konieczności opuszczenia wynajmowanego mieszkania, posiada zapewnione miejsce w innym lokalu mieszkalnym.Ten dokument również przygotujemy dla Ciebie.
Umowa najmu okazjonalnego
Przy zawieraniu umowy najmu okazjonalnego między najemcą a wynajmującym, nie jest wymagane notarialne poświadczenie podpisów, co oznacza, że strony mogą podpisać dokument bez udziału notariusza.
Oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego
Oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego jest dokumentem, w którym najemca zobowiązuje się do dobrowolnego opróżnienia i wydania wynajmowanego lokalu mieszkalnego w przypadku wystąpienia określonych sytuacji, np. braku spłaty czynszu lub innych zobowiązań. Dokument ten jest sporządzany przed notariuszem. Koszt sporządzenia takiego aktu notarialnego wynosi około 600 złotych. Zgodnie z umową lub porozumieniem stron, koszty ponosić może najemca, wynajmujący, lub podzielić się nimi pomiędzy stronami w równych częściach.
Oświadczenie do najmu okazjonalnego w 1 dzień
Najem okazjonalny w trzy proste kroki:
Zamów
Wypełnij formularz
Weryfikacja danych i płatności
Potwierdź i opłać zamówienie
Rozwiązanie problemu
Odbierz dokument w paczkomacie
Nasze wyniki w liczbach
zrealizowanych zamówień
zadowolonych klientów
zamówień zrealizowanych w ciągu 1 godziny
Zalety współpracy z nami
Szybko!
Realizacja zamówienia w ciągu 1 dnia
Bezpiecznie!
Dokument poświadczony notarialnie
Wygodnie!
Bez Twojej obecności, wysyłamy gotowy dokument do każdego miasta.
Często zadawane pytania
Czym jest najem okazjonalny i do czego służy?
Najem okazjonalny to forma umowy najmu lokalu mieszkalnego zawierana na czas określony (do 10 lat), która ma zabezpieczyć właściciela przed problemami z eksmisją najemcy w przypadku naruszenia przez niego warunków umowy.Aby zawrzeć taką umowę, najemca musi: • podpisać oświadczenie u notariusza o dobrowolnym poddaniu się egzekucji,• wskazać inny lokal, do którego może się wyprowadzić,• przedstawić zgodę właściciela tego lokalu.
Czy najem okazjonalny jest bezpieczny?
Tak, najem okazjonalny jest uważany za bezpieczny zarówno dla wynajmującego, jak i najemcy, pod warunkiem, że umowa została poprawnie zawarta, a wszystkie formalności zostały spełnione.
Czy oświadczenie musi być poświadczone przez notariusza?
Ponieważ przepisy prawa nie określają konkretnej formy dokumentu, proponujemy trzy warianty oświadczeń, dostosowane do wymagań wynajmującego:
• wersja papierowa z podpisem właściciela lokalu zastępczego,
• wersja elektroniczna,
• wersja papierowa podpisana przez właściciela lokalu zastępczego w obecności notariusza.
Trzeci wariant dokumentu zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa dla wszystkich stron oraz większą pewność co do jego mocy prawnej, skutecznie minimalizując ryzyko fałszerstw.
ększą pewność co do jego mocy prawnej, skutecznie minimalizując ryzyko fałszerstw.W jaki sposób mogę zamówić oświadczenie do umowy najmu okazjonalnego?
Wypełnij formularz na stronie, opłać zamówienie, a My w ciągu 1 dnia bez Twojej obecności przygotujemy dla Ciebie dokument i wyślemy go na wskazany przez Ciebie paczkomat. Jeśli masz dodatkowe pytania zapraszamy do kontaktu telefonicznego +48 517 517 923.
Jak szybko realizujecie zamówienie?
• Zamówienia na dokument z podpisem notarialnie poświadczonym realizujemy w ciągu jednego dnia roboczego w godzinach od 8:00 do 16:00.
• Uzyskanie dokumentu ze zwykłym podpisem właściciela lokalu zastępczego lub w wersji elektronicznej bez poświadczenia przez notariusza jest możliwe również poza godzinami pracy, po wcześniejszym ustaleniu.W jaki sposób dokonywana jest płatność?
Aby skutecznie złożyć zamówienie, po wprowadzeniu danych opłać go przelewem na konto firmy, a potwierdzenie wyślij na maila lp.wmakzseim%40oruib Odbiorca: MIESZKAM W PL SP. Z O.O.
Numer konta: 67 1090 1854 0000 0001 5617 5332
Tytuł: Lokal zastępczy dla (imię i nazwisko)Kto może zamówić oświadczenie do najmu okazjonalnego?
Oświadczenie do najmu okazjonalnego może zamówić:
Wynajmujący – w celu zabezpieczenia swoich interesów.
Najemca – jeśli wynajmujący tego wymaga lub chce to zorganizować samodzielnie.
Agent nieruchomości – w imieniu swojego klienta, wynajmującego lub najemcy.Jakie dane potrzebne do przygotowania oświadczenia?
Aby przygotować oświadczenie do najmu okazjonalnego, potrzebne będą następujące dane:
• Pełny adres wynajmowanego mieszkania
• Imię, nazwisko i numer dokumentu głównego najemcy
• Imiona, nazwiska i numery dokumentów osób wspólnie zamieszkujących
• Planowana data zawarcia umowy
Te informacje są kluczowe, aby oświadczenie było kompletne i zgodne z wymaganiami prawa.Czy lokal zastępczy musi być w miejscowości w której wynajmuję mieszkanie?
Lokal zastępczy nie musi być w tej samej miejscowości, w której wynajmujesz mieszkanie. Przepisy prawa nie nakładają takiego wymogu. Ważne jest, aby lokal zastępczy był lokalem mieszkalnym (nie usługowym), a oświadczenie o wyrażeniu zgody na zamieszkanie musiała podpisać osoba uprawniona do dysponowania tym lokalem.
Czy to jest legalne?
Tak, nasza działalność jest absolutnie legalna. Działamy zgodnie z przepisami prawa, a nasze oświadczenia są podpisywane zgodnie z ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz o zmianie Kodeksu cywilnego. Nasza firma zapewnia pełną zgodność z obowiązującymi regulacjami, gwarantując, że wszystkie procedury, w tym podpisywanie oświadczeń, odbywają się zgodnie z przepisami prawa. Dbamy o bezpieczeństwo zarówno Wynajmującego, jak i Najemcy, zapewniając transparentność, rzetelność i odpowiednią ochronę interesów wszystkich stron.
Kto jest właścicielem lokalu zastępczego?
Jedynym właścicielem lokalu zastępczego jest MIESZKAM W PL Sp. z o.o., która wyraża zgodę na zamieszkanie we własnym imieniu, zapewniając, że oświadczenie nie zostanie wycofane przed upływem jego ważności, co może się zdarzyć w przypadku oświadczenia od osób prywatnych, takich jak znajomi, a nieruchomość nie zostanie sprzedana w tym okresie.
Kto podpisuje oświadczenie o lokalu zastępczym?
Oświadczenie o lokalu zastępczym podpisywane jest zgodnie z zasadami reprezentacji spółki. Osoba uprawniona do samodzielnej reprezentacji spółki, ujawniona w Krajowym Rejestrze Sądowym (KRS), to Prezes Zarządu, Członek Zarządu lub Prokurent. To oni są uprawnieni do składania oświadczeń w imieniu spółki, w tym oświadczeń dotyczących lokalu zastępczego.
TWOJE NOWE MIESZKANIE CZEKA NA CIEBIE!
Skontaktuj się z nami i otrzymaj oświadczenie do zawarcia Umowy Najmu Okazjonalnego
● SZYBKO ● BEZPIECZNIE ● WYGODNIE
Skontaktuj się z nami + 48 517 517 923
JESTEŚ ZAINTERESOWANYOFERTĄ?
Jeśli nadal masz pytania zadaj je przez formularz kontaktowy.
Dane firmy
Mieszkam w PL Sp. z o.o. NIP:7773415988
REGON: 527013300 KRS: 0001070841
Adres biura
ul. Spychalskiego 18/16 (parter, wejście z ulicy), 61-571 Poznań, Polska
Godziny pracy
Zamówienia są przyjmowane 24/7Realizujemy zamówienia w dni roboczePoniedziałek - Piątek: 08:00 - 16:00*
Kontakt
+48 517 517 923LP.WMAKZSEIM%40ORUIB
Dane do opłaty
Odbiorca: MIESZKAM W PL SP. Z O.O.
Numer konta: 67 1090 1854 0000 0001 5617 5332
Tytuł: Lokal zastępczy dla (imię i nazwisko)